渗水情况总结
渗水点主要类型及统计
根据现场观察，经分析得出主要渗水原因，有以下六点，下面将逐一根据现场照片说明：
1.女儿墙根部螺杆洞未封闭。
2.防水层未按图纸要求施工。
3.安装吊洞、线管、洞口渗水。
4.外装饰柱与走廊交接处渗水。
5.伸缩缝內导水槽排水管没有入排水沟。
6.地下室外墙渗水。
其他少数情况。
工艺工序方案文字说明。
情况一、女儿墙根部螺杆洞未封闭
情况二、防水层未按图纸要求施工
情况三、安装吊洞、线管、洞口渗水
情况四、外装饰柱与走廊交接处渗水
情况五、伸缩缝內导水槽排水管没有入排水沟
情况六、地下室外墙渗水
情况七、其他少数情况
窗边渗水 解决方案
施工工艺：
1.确认施工部位：对己施工，存在的渗漏情况。
2.施工流程：a.从窗内口打开，打开区域宽度：铝合金外口至混凝土内口间，深度：从窗内口打入50mm.
b.清理作业面，如宽度小于20mm，施工流程为20mm发泡剂密实、20mm膨胀水泥密封、10mm水泥砂浆粉刷收头；
如宽度大于20mm，应先对施工缝粉刷至20mm内，再按宽度小于20mm处理。
c.窗户内口施打密封硅胶，硅胶应饱满、厚度均匀、连续密实。
d.工完场清，杜绝二次污染。
3.施工要点：基槽清理干净，发泡剂与膨胀水泥施工时一定要密实。
外墙及电梯基坑渗水 解决方案
屋面女儿墙根部、变形缝处防水修补。
施工材料：专业室外硅胶、膨胀水泥、注浆液。
施工工艺：
1.确认施工部位：对己施工，存在的渗漏情况。
2.施工流程：a.从女儿墙量出200mm，用切割机切至结构层，将切割缝与女儿墙原有材料凿除干净。
b.对女儿墙阴角根部造成V字形，冲洗干净，用专业防水涂抹材料，涂刷三遍，后一道应在前一遍达到终凝后方可施工，
涂抹成圆弧状结构，进行蓄水实验。
c.用膨胀混凝土浇至卷材下口。
d.从切割缝部位往外再切300mm，切至卷材面，将卷材面清理干净，二次搭接施工卷材至女儿墙上部。
e.再次浇筑膨胀混凝土，至完成面，对切割缝进行油膏卷材封堵，并在女儿墙根部做防水R角。
3.施工要点：基槽冲洗干净，凿除成V字型，切割缝处油膏密实。
电梯基坑渗水 解决方案
电梯基坑渗水。
施工材料：注浆液、膨胀水泥。
施工工艺：
1.确认施工部位：对己施工，存在的渗漏情况。
2.施工流程：a.清理基坑内垃圾和积水。
b.使基坑保持干燥。
c.打凿掉保护层至结构层。
d.凿毛清理干净，找到漏水点防水处理。
e.注浆、用膨胀水泥缝补。
f.待不漏水后，重新浇筑地坪。
3.施工要点：保持基坑干燥，打凿掉保护层至结构层
